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2019-09-16 04:57 来源:腾讯健康

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我们的一些同事和朋友在出席在澳大利亚墨尔本召开的大会的途中,乘坐的马航MH17航班在乌克兰上空遭遇空难。    相亲者档案有近百本    朱芳在海淀区常青园北里小区经营着一家以自己名字命名的婚介所。

  独家视频!中国空军多型战机战巡南海2018年3月26日01:58来源:央视新闻    3月25日,中国空军新闻发言人申进科大校发布消息,中国空军近日出动轰-6K、苏-30等多型多架战机飞越宫古海峡,成体系前出西太平洋开展实战化军事训练;同时组织轰-6K、苏-35等多型多架战机飞赴南海,实施联合战斗巡航。        苏-35战机亮剑增强空军远程远海作战能力    战巡南海的空军战机中,具备制空作战和对地、海面目标精确打击能力的苏-35战机不断亮剑。

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  事件细节 相关新闻  在乌克兰被击落的马航MH-17上,有100多名艾滋病活动家、研究人员和卫生工作者。

  独家视频!中国空军多型战机战巡南海2018年3月26日01:58来源:央视新闻    3月25日,中国空军新闻发言人申进科大校发布消息,中国空军近日出动轰-6K、苏-30等多型多架战机飞越宫古海峡,成体系前出西太平洋开展实战化军事训练;同时组织轰-6K、苏-35等多型多架战机飞赴南海,实施联合战斗巡航。汉阳医院专家表示,家长“溺爱式唠叨”实际上是对孩子自尊心的反复轰炸,建议温和方式沟通。

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2019-09-16 08:28:42  陈思进    参与评论()人

摘要:出现高房价和大量空置房的根本原因,就是过去的经验归纳带来的误区:政府越调控购房政策,越限制购房条件,房价涨得就越高。所以控制债务的关键,不是惜贷限制购房,而是限制投机炒房。

7月23日,中国财政部长楼继伟在成都G20会议上表示,应该积极推动房地产税制改革,解决收入分配问题。特别用了“义无反顾”这个词,将义无反顾地征收房产税!也就是说,房地产税制改革是必走之路,再难也得走下去!

近两年,中国政府多次提及将全面开征房产税,在十八届三中全会上也曾提出,加快房地产税立法,并适时推进改革。不过这一次“义无反顾”的决心,相比之前的“适时推进”更坚决,高房价绑架了中国经济、以及影响了百姓的生活造成分配不均是主因。

根据《Business Insider》的数据显示,自从2008年全球金融海啸爆发以来,截至到2015年第一季度,中国的银行总资产几乎增加了20万亿美元,而同时期的美国,虽然经过三轮的量化宽松政策,美国的银行总资产仅增加2.7万亿美元,中国的银行总资产规模已远大于美国几近一倍!

其实,所谓银行资产就是银行借给消费者和商业机构的贷款,包括房贷、车贷、信用卡贷款、个人贷款、地产开发贷款、固定资产投资贷款。因此银行资产规模(通过乘数效应)增加过快绝非好现象,意味着中国经济的债务规模增加太快,债务杠杆太高,到达一定程度势必触发系统性的债务危机。

事实上,Money is Debt!任何货币从金融的角度都被定义为:货币即是债务。说得通俗一点就是一种欠条。不管是纸钞也好,电子币也罢,哪怕黄金、白银作为货币的时候,它们的本质都一样,全是打欠条。因为无论哪一种货币,都是建立在信用基础之上的,只要有信用,它们的地位就是平等的。所谓“金本位货币优于其它货币”之说法,其实是一种误读。

为什么说货币是债呢?

以美联储为例。美联储发行货币的基础,是通过政府大量发行短期和长期债券,在其债务偿还时才能被销毁,由此形成债务货币。所以,以发行货币的形式欠更多的债,债务不会奇迹般消失,如果不偿还,会持续躺在美联储的资产负债表上。目前美联储资产负债表的规模,已接近约4万亿美元。

由于人类的知识和判断,多半都是从归纳得来的。比如,人们总以为明天太阳会照常升起来。在过去的10年里,中国的楼市、特别是一线城市的房价大幅飙升,上海平均房价从每平方4500元涨到近来的42000元,尽管政府对楼市调控多年,但结果出现了房价越调越高的现象。

所以,目前绝大多数中国百姓都认为,房子是永远不会跌的,中国政府决不会让房价跌下来。甚至有专家都认为,房价一跌中国经济就不行了。使得购房在中国成了有利可图的投资(机)行为,出现了天量空置房、甚至“鬼城”。

此外,由于投机房产有巨大的利益,导致中国陷入流动性陷阱。借贷出去的钱,显然都纷纷涌入房市,“北、上、深”随便一套房子就是上千万。而多数中小企业,一年的利润别说一千万。哪怕有100万都不错了。好些企业连100万都赚不到!而在一线城市投机炒一套房,轻轻松松就赚100万。

因此,出现高房价和大量空置房的根本原因,就是过去的经验归纳带来的误区:政府越调控购房政策,越限制购房条件,房价涨得就越高。所以控制债务的关键,不是惜贷限制购房,而是限制投机炒房。

 
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